?? ?? 如何貸款率利最低?貸款專家教您五分種搞懂 ??－nicholxoqjn@outlook.com

許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

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二次房貸我們可以分成兩部份

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

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第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

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最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

首先分享一則新聞給各位朋友們參考

擁有排灣族血統的蔡英文總統，今天到屏東縣三地門鄉參加排灣族「平安綻放masalut（收穫祭）」，率領點燃部落聖火也和近千人同跳傳統聯歡團圓舞，希望全台灣人認識原住民族深厚文化。蔡英文上午身穿排灣族背心出席收穫祭，與屏東縣長潘孟安共同點燃部落之火，傳遞給三地門鄉10村村長，開心的和近千名族人手牽手齊跳傳統聯歡團圓舞，再和鄉長歸曉惠齊喝小米連杯酒，共享豐收之年。蔡英文在收穫祭典說，最重要的責任是要扭轉全體台灣人對原住民族的認識，重新看待台灣的歷史，認識豐厚的原住民文化。她表示，可以為「我自己的族人」做什麼事情？除很多改革，還要推對原住民族自治法、原住民族土地及海域法和原住民族保留地和傳統土地問題，將找出大家都可接受的方法來解決問題。蔡英文指出，聯合收穫祭展現三地門鄉的團結自信以及文化厚度，以國家元首身份參加祭典，就是要告訴全國人民masalut（收穫祭）有多重要，看見了美麗、勇健、開朗的族人，「三地門讓我非常驕傲」，相信原住民會是台灣重要的支撐，她說，很開心到三地門地磨兒，10個村的族人朋友一起分享快樂，收穫祭是一年中最重要的節慶，宛如漢人過年，祈求未來一年有更豐盛的收穫，有幸福快樂的生活。族人帶著今年豐收的農作物開心參加收穫祭。記者蕭雅娟／攝影分享 facebook 屏東縣長潘孟安今天生日，地磨兒國小送上原住民教材插畫作為禮物。記者蕭雅娟／攝影分享 facebook 族人帶著今年豐收的農作物開心參加收穫祭。記者蕭雅娟／攝影分享 facebook 三地門鄉今天擁有千人共同齊跳傳統聯歡團圓舞。記者蕭雅娟／攝影分享 facebook 總統蔡英文今天致詞表示要讓扭轉全體台灣人對原住民族的認識。記者蕭雅娟／攝影分享 facebook 總統蔡英文與三地門鄉長歸曉惠齊喝小米連杯酒，共享豐收之年。記者蕭雅娟／攝影分享 facebook 三地門鄉收穫祭今早熱鬧登場，10村村民展現各自特色，及獻唱豐收農作物。記者蕭雅娟／攝影分享 facebook 族人帶著今年豐收的農作物開心參加收穫祭。記者蕭雅娟／攝影分享 facebook 三地門鄉收穫祭今早熱鬧登場，10村村民展現各自特色，及獻唱豐收農作物。記者蕭雅娟／攝影分享 facebook 蔡英文今天開心的參加屏東三地門鄉「平安綻放masalut（收穫祭）」。記者蕭雅娟／攝影分享 facebook 族人帶著今年豐收的農作物開心參加收穫祭。記者蕭雅娟／攝影分享 facebook

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